“3,200만원, 정읍북면 마정리, 원마정마을 토지” “754㎡, 3.3㎡당 14만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 북면 마정리, 원마정마을에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍시 북면 마정리, 원마정마을내 계획관리지역, 전원주택·세컨하우스 토지 매매 이 토지 면적은 754㎡(약 228평) 규모의 계획관리지역 토지로, 전원주택이나 세컨하우스 부지를 찾는 분이라면 눈여겨볼 만한 곳입니다. 지목은 ‘대’이며 매매가격은 3,200만원으로, 3.3㎡당 14만원 수준입니다. 넉넉한 면적에 비교적 부담을 낮춰 전원생활을 준비할 수 있는 토지를 찾는 분들에게 관심을 가져볼 만한 조건입니다. 2. 차량 접근성을 생각한다면 전원주택 부지를 알아볼 때 의외로 중요한 것이 바로 도로 여건입니다. 아무리 주변 경관이 좋아도 차량 진입이 불편하면 실제 생활에서는 아쉬움이 생길 수 있기 때문입니다. 이곳은 원마정마을 진입로에서 이어지는 넓은 도로를 접하고 있어 차량을 이용하는 분들이 접근성을 살펴보기 좋은 입지입니다. 3. 754㎡(약 228평)규모이면 어떻게 활용할까? 754㎡(약 228평) 규모라는 면적은 주택만 올리는 데 그치지 않고 마당과 주차공간까지 함께 구상해 볼 수 있는 규모입니다. 전원주택을 짓고 텃밭이나 휴식공간을 마련하는 방법도 생각해 볼 수 있습니다. 또는 주말마다 내려와 쉬는 세컨하우스 부지로 활용하는 그림도 그려볼 수 있겠습니다. 4. 마을 가까이에서 누리는 여유 토지 주변에는 원마정마을이 자리하고 있으며 마을회관도 가까이 있습니다. 마을회관에는 28면 규모의 주차공간도 마련되어 있습니다. 도시의 편리함에서 조금 벗어나지만, 완전히 외진 곳보다는 마을과 가까운 곳에서 자연을 즐기고 싶은 분들에게 어울릴 수 있는 환경입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.