🏡 홍대입구역 3번출구 도보1분 · 4층 33평 사무실 · 근린상업지역 무권리 · 보증금 5,000/월세 320 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260814 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 5,000만 / 320만 ✔️ 관리비 30만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 동교동, 홍대입구역 3번 출구 도보 1분 대로변 📍 지상 4층 (한 층 1호실) 📍 전용 약 33평 📍 유리 파티션 기본 옵션 📍 근린상업지역, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 약 10년 내외 (신축급 컨디션 유지) 📍 주차 불가 📍 즉시 입주 가능 📑 매물 특징 🚀 홍대입구역 3번 출구 도보 1분 초역세권 대로변 입지 🚀 무권리로 초기 창업 비용 부담 없음 🚀 측면 통유리로 채광 풍부, 노출천장으로 개방감 우수 🚀 중간 기둥 없는 구조로 데드스페이스 없는 공간 활용 🚀 유리 파티션 기본 제공, 사무공간 분리 활용 가능 🚀 시스템 에어컨(공조기) 기본 옵션 완비 🚀 레일 조명·블라인드 등 기본 인테리어 그대로 사용 가능 🚀 4층 전용 외부 남녀 분리 화장실 🚀 엘리베이터 신축급 컨디션 유지 🚀 광역버스 다니는 홍대 대로변 바로 앞 접근성·시인성 우수 💼 추천 업종 💼 사무실 🏢 에이전시 ✈️ 여행사 🛍️ 쇼핑몰 📚 유학원 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 근린상업지역 특유의 탄탄하고 고정적인 유동인구를 갖춘 홍대 대로변 입지입니다. 👉 집기류만 들어오면 바로 업무 시작 가능한, 초기비용 부담 적은 무권리 사무실입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925