⭐ 이 매물의 가장 큰 장점 1층｜일반음식점 용도 현재 1층은 임대 중이지만 매매 시 인도 조건으로 빠른 입주 및 직접 사용이 가능합니다. 특히 인근 지역의 음식점업 관련 제한으로 인해 일반음식점 용도를 갖춘 매물 자체가 희소한 상황. 식당 등 음식점 운영을 계획하시는 분이라면 놓치기 아까운 입지입니다. 🏡 2층｜단독주택 2층은 주거공간으로 구성되어 있어 1층은 사업장, 2층은 나만의 주거공간​으로 활용할 수 있습니다. 따로 출퇴근할 필요 없이 생활과 사업을 한 건물에서 해결할 수 있는 실용적인 구조입니다. 현재 내부와 외부 모두 관리 중이며, 사진에서 보시는 것처럼 우드톤의 따뜻한 분위기를 간직하고 있습니다. 🌊 옥상에서는 진양호가 한눈에 이 매물의 또 하나의 특별함. 옥상에 올라서면 펼쳐지는 진양호 조망. 푸른 호수와 산세, 사계절의 자연을 바라보며 차 한잔의 여유를 즐길 수 있는 공간입니다. 도심 가까이에서 이런 풍경을 누릴 수 있다는 것 자체가 큰 장점입니다. 🌸 봄에는 벚꽃길, 사계절은 자연 속에서 주변으로 소나무와 전원주택들이 자리하고 있어 조용하고 쾌적한 분위기를 느낄 수 있습니다. 특히 봄철에는 벚꽃이 어우러져 드라이브와 산책을 즐기기에도 좋은 아름다운 경관을 자랑합니다. 진주시내와 가까우면서도 전원생활의 여유를 누릴 수 있는 입지. ✔ 이런 분께 추천합니다 • 진양호 인근에서 식당, 조그만 숲속과 어울리는 카페를 운영하고 싶은 분 • 음식점 용도를 갖춘 희소성 있는 매물을 찾는 분 • 사업장과 주거공간을 함께 마련하고 싶은 분 • 진주시내 접근성과 자연환경을 동시에 원하는 분 • 진양호 조망이 가능한 전원형 부동산을 찾는 분 • 직접 운영하면서 장기적으로 활용할 수 있는 건물을 찾는 분 도심 5분의 편리함 + 진양호의 풍경 + 음식점 용도 + 단독주택 흔한 상가도, 흔한 전원주택도 아닙니다. 1층은 사업장으로, 2층은 주거공간으로, 옥상에서는 진양호의 풍경을 누릴 수 있는 곳. 저렴한 가격으로 모십니다