✅ 매물 정보 * 금액: 보증금 1,500만 원 / 월세 135만 원 * 구조: 건물 전체 단독 사용 * 특징: 1층 대형 작업·보관 공간, 2층 독립 사무 공간, 효율적인 동선 배치 📍 입지 및 주변 인프라 분석 * 교통 및 도로 접근성: 대전천변 도로 및 대종로, 대전로와 인접해 있어 중구, 동구, 서구 등 대전 주요 도심권으로의 물류 이동이 신속하고 편리합니다. * 주거·상업 혼재 지역: 주변으로 주거단지와 소규모 근린생활시설이 잘 형성되어 있어 인근 지역 대상의 도소매 배송 및 간편 물류 거점으로 활용하기 좋습니다. * 조용하고 쾌적한 환경: 유통단지 대비 비교적 조용하여 2층 사무 공간에서의 집중도 높은 업무 수행이 가능합니다. 💡 추천 업종 온라인 쇼핑몰 및 이커머스 유통: 1층을 상품 분류·포장·출고장으로, 2층을 CS 관리 및 촬영·사무실로 활용 지역 기반 도소매 및 자재 유통업: 대전 시내 전역 배송이 용이한 도심형 물류·재고 보관 거점 소규모 가공·조립 공방 및 작업실: 넓은 1층 작업 공간과 2층 관제·휴게 공간의 명확한 분리 운영 ✨ 이런 분께 추천합니다 1층 작업장과 2층 사무실이 하나로 합쳐진 통건물 매물을 찾으시는 분 타 업체 눈치 보지 않고 독립적으로 넉넉한 공간을 쓰실 분 대전 도심권 접근성이 좋으면서도 가성비 뛰어난 월세 조건을 원하시는 분 📞 문의 및 현장 안내 현장 방문이나 상세 상담이 필요하시면 언제든 편하게 연락해 주세요! [구하시는 조건 작성 문의] 원하시는 위치: 입주 희망일: 예산 (보증금/월세): 기타 희망사항: