➰리치부동산➰ ───────────────────── ⭐효창공원앞역 역세권시프트 (역세권 도시정비형 재개발사업) ⭐근생주택 매매 ⭐매매가 : 35억 ⭐대지 34평 / 건물 88평 ⭐예상프리미엄 : 약 12억 ❌토지거래허가대상 아님 ───────────────────── ✔ 2026년 04월 : 조합설립추진위원회 승인 ✔ 2026년 04월 : 정비구역 지정 및 정비계획 결정 ✔ 2026년 하반기 조합설립 추진 목표 ✔ 권리산정기준일 : 2026.04.16 ✔ 토지등소유자 : 1,412명 ✔ 예상건립세대수 : 2,993세대 (분양 1,800, 공공주택 450, 장기전세 743) ✔ 비례율 : 97.26% ✔ 최고층수 : 40층 ✔ 59타입 조합원 분양가(추정) : 13.5억 ✔ 84타입 조합원 분양가(추정) : 16.9억 ───────────────────── ───────────────────── ▷ 이승훈 공인중개사 ▷ 문의 : 010-8766-0919 ▶ 상호 : 리치부동산공인중개사사무소 ▶ 등록번호 : 11170-2017-00035 ▶ 대표자 : 장준선 ▶ 대표전화 : 02-796-2223 ▶ 사무실 주소 : 용산구 이태원동 131-20 1층 ─────────────────────