# 장항동 오피스텔 1층 대로변 상가 임대 **장항동 오피스텔 1층 대로변 코너상가｜실47.39㎡(14.34평)｜무권리｜시설 무상승계｜초급임대** ◈ **직접 의뢰받은 매물만 광고 → 허위매물 0, 100% 실매물** ### ◈ 매물 핵심정보 * **위치:** 장항동 오피스텔 1층 대로변 코너 * **전용면적:** 47.39㎡(약 14.34평) * **보증금 / 월세:** **2,000만원 / 180만원** * **월세:** 조정 가능성 있음 * **권리금:** **무권리** * **시설:** 기존 시설 **무상승계** * **입주:** 협의 가능 ### ◈ 상가 특징 * 현재 **일반음식점**으로 운영하던 자리 * 기존 음식점 인테리어가 **깔끔하게 잘 되어 있어 초기 비용 절감 가능** * 시설 무상승계로 **권리금 부담 없이 바로 활용 가능** * **4차선 도로변 코너**로 가시성과 접근성 우수 * 남·여 화장실 **각 1개씩** 구비 * 사진 참고 시 내부 시설 및 인테리어 상태 확인 가능 ### ◈ 위치 및 상권 * **제2공영주차장 인근** * 4차선 도로변 코너 입지 * 차량 및 고객 접근성이 좋은 1층 상가 * 음식점뿐 아니라 다양한 업종으로 활용 가능 ### ◈ 추천업종 **식당 / 카페 / 테이크아웃 / 배달전문점 / 소매점 / 사무실 등 다용도 추천** ### ◈ 이런 분께 추천합니다 ✔ 권리금 없이 깔끔한 1층 상가를 찾으시는 분 ✔ 기존 음식점 시설을 활용해 초기 투자비를 줄이고 싶은 분 ✔ 대로변 코너 상가의 가시성을 중요하게 생각하시는 분 ✔ 장항동에서 식당·카페 등 창업을 준비하시는 분 **◈ 계약하고 다시 찾는 만족도가 매우 높은 라페부동산!** **◈ 가게를 찾을 때 라페부동산에 오시면 불필요한 시간과 노력을 대폭 줄일 수 있습니다.** **◈ 고객님께서는 라페부동산 공인중개사를 직원처럼 활용하시기를 권합니다.** **※ 실제 매물 및 현장 상태는 방문 확인을 권장드립니다.**