📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 역삼동 핵심위치! 무권리 + 실용성 만점 깔끔한 인테리어 사무실 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 권리금 없음(무권리)! 인테리어 공사 비용 대폭 절감! ✔️ 전용률 무려 99%! 군더더기 없는 실전용 43평(142.2㎡) 대형 공간 ✔️ 실용적이고 깔끔하게 세팅된 내부 인테리어 완비 ✔️ 천장형 에어컨, 테라스, 엘리베이터, 현관 보안 완비 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 역삼동 핵심 업무지구에 위치한 4층 대형 사무실 임대 매물입니다. 전용률이 무려 99%에 달하여 실전용 면적 약 43평을 알차게 전체 활용하실 수 있습니다. 실용성 높고 깔끔한 인테리어가 갖춰져 있어 추가 인테리어 비용 없이 즉시 입주하여 업무가 가능하며, 남향 채광과 테라스, 천장에어컨, 엘리베이터 등 편의시설을 완벽히 갖춘 A급 오피스입니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 43평 (142.2㎡) / 계약 약 43.2평 (143㎡) (전용률 99%) - 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 (월 관리비 30만 원) - 4층 / 총 6층 건물 - 권리금 無 (무권리 사무실) - 내부 시설: 깔끔한 인테리어, 천장에어컨, 개별난방(전기), 테라스 - 보안 시설: 현관 보안, 승용 엘리베이터 1대 보유 - 채광 좋은 남향 (주된 출입구 기준) / 위반건축물 해당없음 - 즉시 입주 가능