📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 학동역 인근! 아기자기한 감성 공간 & 프라이빗 테라스/베란다 탑층 사무실 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 학동역 접근성 우수! (위례신사선 을지병원역/신사역 개통 호재 지역) ✔️ 실용적인 룸 2개 완비 + 아기자기하고 감각적인 내부 레이아웃 ✔️ 전용률 84%! 실전용 약 40평(132.2㎡)의 탁 트인 탑층(5층) 공간 ✔️ 보너스 야외 테라스 및 베란다 보유로 쾌적한 휴게 공간 확보 ✔️ 천장형 에어컨, 개별 냉난방, 승용 엘리베이터 완비 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 학동역 인근에 위치한 5층 탑층 감성 사무실 임대 매물입니다. 전용률 84%의 넓고 알찬 공간(실40평)에 대표실/회의실로 활용하기 좋은 룸 2개가 완비되어 있으며, 곳곳에 아기자기하고 실용적인 공간 연출이 돋보입니다. 5층 건물 중 5층 탑층만의 특권인 넓고 운치 있는 야외 테라스와 베란다가 설치되어 있어 휴식 및 환기가 매우 용이하며, 엘리베이터와 남향 채광을 갖춘 A급 오피스입니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 40평 (132.2㎡) / 계약 약 47.4평 (156.6㎡) (전용률 84%) - 보증금 5,000만 원 / 월세 450만 원 (월 관리비 50만 원) - 5층 / 총 5층 건물 (탑층) - 내부 구조: 룸 2개 + 메인 홀 + 내부 화장실 1개 - 내부 시설: