청주시 흥덕구 송절동 1374번지, SM에듀빌딩 1층 104호 임대·분양 매물입니다. 전용면적 약 16.79평으로, 신축 건물 1층에 위치해 접근성과 가시성이 좋습니다. 주변 대규모 아파트단지와 내곡초등학교를 배후에 두고 있어 학생·학부모 및 인근 거주민의 꾸준한 수요를 기대할 수 있습니다. 건물 내 영어·수학·미술학원과 태권도장 등이 입점해 있어 카페·베이커리·편의점·문구점·분식점·음식점·디저트 및 테이크아웃 전문점 등 1층에 어울리는 다양한 업종을 추천드립니다. 그 밖의 업종도 협의 가능합니다. 또한 다양한 프랜차이즈 출점 담당자들과 연결이 가능해 업종 선정부터 브랜드 상담 및 담당자 연결까지 도움을 드릴 수 있습니다. 처음 창업하시는 분이나 어떤 업종을 선택할지 고민 중이신 분도 편하게 문의해 주세요. 세번쨰 사진은 AI를 통하여 임의로 만들어 봤으니 적당히 참고만 해주시면 감사하겠습니다. 현장 방문 및 자세한 임대·분양 조건은 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. TEL : 010-4775-6241