청주대 중문 앞 83평 상가, 월 200만 원 청주대학교 학생들을 대상으로 사업을 준비하고 계신다면 이 자리 한번 눈여겨보셔야 합니다. 청주시 우암동, 청주대학교 출입구 중 하나인 중문 바로 앞에 위치한 83평 규모의 2층 상가입니다. 무엇보다 눈에 띄는 건 임대료입니다. 83평에 월 200만 원, 평당 약 2만 5천 원 수준입니다. 입지가 좋은 상가의 경우 월 평당 8만 원 수준의 임대료가 형성되기도 하는데, 이곳은 그에 비하면 상당히 저렴한 임대조건입니다. 현재는 탁구장으로 사용하고 있고요. 임대차 계약은 2026년 10월 만기 예정이며, 권리금도 없습니다. 그렇다면 왜 이 자리가 좋을까요? 청주대학교 학생들은 주로 중문과 북문 주변의 원룸에서 생활하고 있습니다. 그리고 이 상가는 바로 그 중문 출입구에 위치해 있어 학생들의 유동이 많은 곳입니다. 83평이라는 넓은 공간을 활용해 현재처럼 탁구장을 그대로 운영하는 것도 좋고, 당구장이나 커피카페, 스터디카페 등 다양한 업종을 검토할 수 있습니다. 특히 청주대학교 학생을 주요 고객으로 하는 사업이라면 입지적인 장점을 충분히 활용할 수 있는 자리입니다. 넓은 83평, 월 200만 원의 저렴한 임대료, 권리금 없는 청주대 중문 앞 상가. 청주대학교 앞에서 새로운 사업을 준비하고 계신다면 이 매물 한번 직접 확인해 보시기 바랍니다. 천억부동산입니다. 자세한 임대조건과 현장 안내는 문의 주세요. ◆소재지 : 청주시 상당구 우암동 ◆중개대상물의 종류 : 제2종 근린생활시설 ◆거래형태:임대 ◆임대할 부분 : 2층 전부(상가,화장실) ◆임대료 : 보증금3천 ,월200만원 ◆임대 면적: 275.81㎡(83평) ◆층수:3층 중 2층(총 지하2층,지상3층) ◆방/욕실 수 : 홀1개/욕실1개 ◆방향: 동향 ◆주차대수: 8대(지하) *상가 공 ◆사용승인일:2008.03.27 ◆관리비 : -(상가) ◆건물주용도:2종근린생활시설 ◆입주가능일: 2026.10.30 이후 ◆권리금 : 없음