【매물 번호 : B1165】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥 [와동 메인 4차선 도로변 1층] 서향 전면 뛰어난 가시성 / 공원·주거지 동선 교차 알짜 매물 🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 와동 ▪ 면적 : 전용 [58.86]㎡ (약 17평) ▪ 가격 : 보증금 [2000]만 원 / 월세 [170]만 원 ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 2층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 593대) 🌟 입지 메리트 ▪ 아파트 및 주거 밀집지역으로 주민들의 필수 이동 경로상에 있어 차량 및 도보 통행객 시선을 동시에 확보 ▪ 공원 이용객, 행정기관 방문객 및 인근 근로자들의 점심·저녁 유입이 꾸준한 생활 밀착형 입지 ▪ 오후 시간대 채광이 화사하며 전면 파사드가 도로변에 직접 노출되어 간판 홍보 효과 우수 ▪ 도로변 잠시 정차 후 포장/테이크아웃 이용이 용이하여 배달 및 픽업 동시 매출 창출에 최적화 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘