【매물 번호 : B1164】 🌟 매물 관리 : 김은동 소속공인중개사 📞 010-7571-0521 ============================================ 🔥[중앙역 초역세권 1층] 남향 전면 노출 / 안산 최대 유동인구 집중 알짜 매물 🔥 🔎 매물 상세 정보 ▪ 위치 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 ▪ 면적 : 전용 [51.2]㎡ (약 15평) ▪ 가격 : 보증금 [8,000]만 원 / 월세 [350]만 원 ▪ 권리금 : [협의 가능 (급매)] ▪ 관리비 : 상가 관리 규약에 따름 ▪ 해당층 / 총층 : 1층 / 총 10층 ▪ 주차대수 : 가능 (총 주차대수 149대) 🌟 입지 메리트 ▪ 중앙역 도보 3분 거리의 대형 쇼핑·영화관 복합 건물 1층으로 젊은 층과 직장인 유동인구가 집중되는 로드 상권 ▪ 건물 내부/외부 보행 동선에서 매장 전면과 간판이 한눈에 들어오는 압도적인 홍보 노출 효과 ▪ 인근 학원가, 영화관 이용객, 로데오 방문객이 끊임없이 유입되어 상시 높은 매출 타깃 형성 ▪ 대형 랜드마크 타워 내 위치하여 주차 공간이 넉넉하고 건물 관리 상태가 매우 우수 ============================================ 🦍 안산 No.1 상가 / 사무실 전문 킹콩부동산 🦍 📌 안산 상가 중개의 정석! 비교 불가한 최다 매물 보유 📌 현장 답사 및 권리분석을 완료한 100% 검증된 실매물 📌 상권 분석부터 계약, 인허가 승계까지 원스톱 밀착 케어 📌 안산 지역 전문 중개사로 고객 맞춤형 상가·사무실 추천 👤 매물 관리 : [김은동 소속공인중개사] 📞 📱 010-7571-0521 상세 조건은 편하게 전화/문자 문의주세요😘