**[학원/교실 완비] 범어동 역세권 대형 학원·상가 임대 (38p, 룸4개/자습실/휴게실)** * **학원 인가 완료** (2종근린생활시설-학원 지정) * **룸 4개 알찬 구조**: 강의실 3개 + 자습실 + 휴게실 공간 완비 * **즉시 입주 및 수업 가능**: 화이트보드, 책상, 유리 파티션, 조명 인테리어 완비 * **뛰어난 입지**: 범어동 수성구 핵심 교육 입지 (코오롱하늘채 수 상가) ### **[상세 설명]** **■ 매물 기본 정보** * **위치**: 대구광역시 수성구 범어동 (코오롱하늘채 수 상가 3층) * **전유면적**: 126.011㎡ (약 38.1p) * **건축물용도**: 제2종근린생활시설(학원) **■ 내부 구조 및 인테리어** * **교실 공간 (총 3개)**: 유리 파티션 및 화이트보드 설치, 깔끔한 원목 톤 인테리어 * **자습실 (1개)**: 학생들의 개별 학습 및 자기주도학습이 가능한 전용 공간 * **휴게실 (1개)**: 강사진 및 수강생을 위한 별도 휴식 공간 * **시설 상태**: 천장형 에어컨, 칠판, 기본 책상/의자 및 조명 세팅 완료로 시설비 절감 가능 **■ 입지 및 추천 포인트** * **교육 특화 입지**: 수성구 범어동 중심 입지로 학원·교습소 운영에 최적화된 위치 * **건축물대장상 학원 용도 지정**: 용도변경 절차 없이 바로 학원 인가 및 영업 가능 * **쾌적한 환경**: 엘리베이터 접근성 용이, 상가 내 깔끔한 관리 상태 ​문의 사항은 연락주세요. [상가전문 / 매매. 임대. 양도양수 전문] 수성에이스부동산중개 소속공인중개사 김석운 010 7582 8358 ​대구 전지역 매물접수 / 거래상담