[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 역삼동 (역삼역 도보 5분 거리 초역세권) 💰 금액: 보증금 5,000 / 월세 320 / 공용 관리비 없음 (단위: 만원) 📐 면적: 전용 140㎡ (약 42.3P, 임대인 고지 기준) 🏢 층수: 2층 전체 (건물 내 엘리베이터 있음) 🚗 주차: 가능 📅 입주: 즉시 입주 가능 (현재 깔끔한 공실) 🚽 화장실: 내부 남녀 분리 화장실 (소변기 및 칸막이 완비) 💎 구조/시설: 노출 천장과 화이트톤으로 마감된 넓은 메인 홀, 채광 좋은 창문과 유리 가벽으로 분리된 룸 2개, 전용 탕비실(싱크대) 구성. 스탠드형 에어컨 1대와 벽걸이 에어컨 3대가 넉넉하게 설치되어 있어 즉시 업무를 시작하기 좋은 실속 있는 매물입니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』