◐ 왕복4차선 사리현로변 노출좋은 신축급 2층건물 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지상 2층건물 (연면적: 107평) - 1층: 176.88㎡ (53.5평) / 제1종근생(소매점) - 2층: 176.88㎡ (53.5평) / 제2종근생(일반음식점) - 건물높이: 9M / 주차: 실주차 10대 이상 - 화장실: 2개 (1,2층 각각 있음) - 사용승인: 2021년 12월 준공 ▣ 대지면적: 570㎡ (172.4평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 20억 (평당 @1,160만) - 매매시 1,2층 전체 실사용 가능함 ▣ 지역/용도: 계획관리지역(성장관리 산업존) / 제1,2종근생 ▣ 도로현황: 왕복4차선 사리현로 접함 - 설문TG 약560m(차량2분) / 사리현사거리 약360m(차량1분) ▣ 추천용도: 회사사옥.음식점.카페.자동차관련시설.전시판매장 ◐ 매물특징 ◑ - 왕복4차선 사리현로 길게 접한 접근성/시인성 좋은 2층건물 - 대로변 반듯한 준신축 건물로 넓은마당과 주차환경 좋음 - 1층은 임대중이나 명도가능해서 계약시 건물전체 실사용 가능합니다 - 설문IC/사리현 사거리 1~2분내 접근 가능해 광역도로 접근성도 훌륭합니다! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945