🚀 노량진·상도 생활상권 1층 돈까스점 │ 약 14평 │ 배달·홀 가능 │ 저렴한 임대료 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,500만원 ✔ 월세 90만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 1,000만원 ✔ 전용 46.1㎡(약 13.9평) ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 별도 약 10평 창고 월 5만원에 이용 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 돈까스 전문점으로 영업 중인 매장 ✔ 아파트 대단지 상가동 1층 위치 ✔ 현재 배달 중심으로 운영 중 ✔ 기존 홀 인테리어가 갖춰져 있어 배달 + 홀 영업 모두 가능 ✔ 1인 운영 중인 매장으로 인수 후 메뉴 확대 가능 ✔ 음식점 시설을 활용해 빠른 영업 시작 가능 ✔ 인근 매장 대비 보증금과 월세 부담이 낮은 편 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 업종 변경 입점도 협의 가능 📍 입지 환경 ✔ 상도역 도보 약 8분 ✔ 대단지 아파트를 배후로 둔 생활밀착형 상권 ✔ 주변 주거단지가 많아 배달수요 확보에 유리 ✔ 인근 대학 2곳의 학생 수요 ✔ 주변 재건축·주거지역 개발에 따른 추가 배후수요 기대 ✔ 홀 방문객과 배달수요를 동시에 공략할 수 있는 입지 🎯 추천 업종 ✔ 돈까스 전문점 ✔ 덮밥·카츠 전문점 ✔ 한식 배달전문점 ✔ 분식·도시락 전문점 ✔ 치킨·강정 전문점 ✔ 배달·포장 전문 음식점 ✔ 소규모 일반음식점 💡 인수 포인트 ✔ 권리금 1,000만원의 비교적 부담 적은 음식점 양도 매물 ✔ 월세 90만원으로 고정비 부담이 낮은 편 ✔ 기존 배달 영업 기반 활용 가능 ✔ 홀 시설까지 갖춰져 있어 운영방식 선택 가능 ✔ 필요 시 별도 10평 창고까지 저렴하게 이용 가능 ✔ 기존 프랜차이즈 승계 여부 및 조건은 별도 확인 필요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784