가격 인하! 제주 남원 태흥리, 넓은 마당(200p)을 품은 3동 상가주택 매매 🏠 태흥리 일주동로 대로변 상가주택 매매 상가 + 주택 2동 구조 실거주와 소규모 수익형 운영이 동시에 가능한 복합 매물입니다. 📍 기본 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 **52-2 번지 매매가: 5억 2천만 원 대지면적: 661㎡ (약 200p) 연면적: 127.96㎡ 건축물수: 3동 용도지역: 자연녹지지역 사용승인일: 2018.04.25 위반건축물 여부: 해당 없음 건폐율 19.95%, 용적률 19.35% → 대지 여유가 넉넉한 저밀도 구조입니다. 🏗 건축 구성 ✔ 제1동 (철근콘크리트 구조) 단독주택 63.06㎡ → 실거주 적합 ✔ 제2동 (경량철골 구조) 제1종 근린생활시설 36㎡ → 소매점, 카페, 작업실, 사무실 활용 가능 ✔ 제3동 (경량철골 구조) 단독주택 28.9㎡ → 임대 또는 부모님 세대 분리형 구조로 적합 📌 총 2가구 구조 📌 옥외주차 2대 (실사용 5대 가능 공간 구성) 📌 입지 특징 일주동로 대로변 접면 남원초·중학교 인근 병·의원, 체육관, 수영장, 우체국, 은행 등 생활 인프라 완비 스타벅스·다이소·하나로마트 차량 5분권 해비치·부영·더클래식·스프링데일 골프장 5~10분 남원 생활권 내 접근성과 노출도를 동시에 확보한 위치입니다. 🍊 지역 환경 제주 동남부 온화한 기후 만감류·감귤 주산지 귀촌·이주 수요 지속 유입 지역 전통적으로 공동체 문화가 안정적인 마을 분위기 💡 활용 시나리오 1️⃣ 본채 거주 + 근생동 직접 운영 2️⃣ 2가구 임대 + 근생 임대 → 복합 수익형 3️⃣ 카페·공방·소형 상점 운영형 4️⃣ 은퇴 부부 세컨하우스 + 소득형 구조 📞 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 010-8662-3094 / 064-764-0640