🚀 개봉역 생활상권 1층 미용실 │ 9.3평 │ 고급 인테리어·집기 완비 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 110만원 (부가세 별도) ✔ 관리비 5만원 ✔ 권리금 4,000만원 협의 가능 ✔ 전용 30.81㎡(약 9.3평) ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 남성컷 전문점으로 운영 중인 1층 매장 ✔ 약 1년 전 인테리어로 전체적으로 깔끔한 상태 ✔ 엔틱풍의 고급스러운 인테리어 ✔ 미용실 업종으로 바로 운영 가능 ✔ 내부 인테리어 및 집기 권리금에 포함 ✔ 동종 업종 인수 시 초기 시설비 절감 가능 ✔ 외부 화장실 이용 ✔ 주차 2대 가능 ✔ 남향 매장 📍 입지 환경 ✔ 개봉역 도보 약 9분 ✔ 매장 바로 앞 버스정류장 위치 ✔ 주변 상가가 형성된 생활밀착형 상권 ✔ 인근 아파트 및 빌라 등 풍부한 주거 배후수요 ✔ 지역 주민을 중심으로 꾸준한 이동수요 확보 가능 ✔ 미용·뷰티 업종의 단골 영업에 적합한 입지 🎯 추천 업종 ✔ 남성 전문 미용실 ✔ 일반 미용실 ✔ 1인 헤어샵 ✔ 바버샵 ✔ 두피관리샵 ✔ 헤어·두피 복합매장 ✔ 기타 뷰티 관련 업종 💡 인수 포인트 ✔ 고급 인테리어를 그대로 활용 가능 ✔ 미용 관련 시설 및 집기 포함 ✔ 신규 미용실 오픈 대비 초기 투자비 절감 ✔ 1층 + 버스정류장 앞 입지 ✔ 권리금 협의 가능 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784