[매물 요약] 업종/브랜드: 테이크아웃 전문 카페 / 컴포즈커피 (대전중리점) 매도 사유: 기존 매장 양도 후 파크골프장 오픈 준비를 위한 매도 양도 조건: 권리금 및 제반 조건 상의 (본인 매장 직접 운영 의지 있으신 분 선호) [매장 핵심 프리미엄 & 입지 조건] 유동인구 집중 입지: 대전 3대 국밥 맛집으로 유명한 '오문창순대국밥' 맞은편에 위치하여 연중무휴 상시 유동인구가 대량 유입됩니다. 압도적 랜드마크 집객력: 대전 최대 평수 규모의 다이소 바로 옆에 위치하여 가시성이 뛰어납니다. 탁월한 미래 가치: 대전 도시철도 2호선(트램) 예정역 바로 앞 초역세권 입지로, 향후 지속적인 지가 및 매출 상승 프리미엄이 기대됩니다. 청결 및 위생 최상급: 식약처 위생등급 '매우 우수' 인증 매장으로, 추가적인 시설 보수 없이 즉시 인수하여 운영하실 수 있습니다. 탄탄한 단골 확보 & 안정적 매출: 단골 고객 비중이 높아 계절을 타지 않고 매월 안정적인 월수입이 창출됩니다. [양도인 전달사항] 파크골프장 사업 오픈을 준비하게 되어 정들었던 매장을 양도합니다. 급하게 처분할 매장이 아니므로, 단순 가격 간보기(질러보기)나 부동산 컨설팅 업체의 불필요한 문의는 사양합니다. 진정성을 가지고 책임감 있게 매장을 이어받아 성공적으로 운영하실 예비 사장님의 연락을 기다립니다. 문의 Contact: [연락처를 입력하세요] ※ 세부 매출 내역 및 권리금 협의는 현장 방문 및 미팅 시 투명하게 공개해 드립니다.