★ 부천역 도보 4분 + 부천자유시장 바로 앞 역세권 상가 ★ 부천역에서 도보 약 4분, 부천자유시장 바로 앞에 위치한 상가입니다. 현재 닭강정 매장이 임차하여 영업 중이며, 기존 임대차계약을 승계하는 조건으로 매수하실 분을 찾습니다. ■ 매매조건 - 매매가 : 6억 5,000만원 - 보증금 : 2,000만원 - 월세 : 140만원 (부가세 별도) - 현재 임차인 영업 중 - 기존 임대차 승계 가능 ■ 이 매물의 장점 ✔ 부천역 도보 약 4분 ✔ 부천자유시장 바로 앞 ✔ 역세권 + 시장 인접으로 유동인구를 기대할 수 있는 입지 ✔ 현재 음식점이 운영되고 있어 실제 장사하기 좋은 자리 ✔ 매수 후 직접 영업 또는 임대수익 목적으로 활용 가능 ✔ 다락형 별도 공간이 있어 창고·물품보관·직원 휴게공간·식사공간 등으로 활용 가능 ✔ 현재 임차인이 영업 중이라 공실 부담 없이 매수 가능 특히 매장 내부에 다락형 공간을 별도로 마련해 두어 매장 운영 시 부족하기 쉬운 물품 보관공간이나 직원 휴식·식사공간 등으로 활용하기 좋습니다. 부천역과 자유시장을 가까이 두고 있어 직접 매장을 운영하실 분에게도 추천드리는 상가입니다. 현재 임차인을 승계하여 안정적으로 임대수익을 가져가실 분도 가능합니다. 건물주 직접 매도 / 6억5천 자세한 임대차계약 내용 및 매물 관련 사항은 문의 주세요.