합정역 1층 카페 상가 임대 │ 테라스 보유 무권리 상가 📌 매물 정보 ✔ 약 21평 (71.41㎡) + 테라스 ✔ 해당층 262.38㎡ 중 일부 사용 ✔ 보증금 5,000만원 / 월세 450만원 / 관리비 50만원 (공용관리비 포함) ✔ 1층 / 총 8층 ✔ 테라스 사용 가능 ✔ 주차 1대 가능 (건축물대장상 총 18대) ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 제2종 근린생활시설 ✔ 즉시 입주 가능 (협의 가능) ✔ 사용승인일 : 2021.06.29 ✔ 주출입구 기준 북동향 ✔ 건축물대장상 위반건축물 아님 📍매물 특징 ▣ 합정역 인근에 위치한 1층 상가로 가시성과 접근성이 우수합니다. ▣ 카페, 베이커리, 디저트샵 등 다양한 업종 검토가 가능한 공간입니다. ▣ 테라스를 함께 사용할 수 있어 개방감이 뛰어나며 고객 체류 공간 활용이 가능합니다. ▣ 2021년 준공 건물로 내외관 컨디션이 우수한 매물입니다. ▣ 희소성 높은 1층 테라스 상가로 실사용 만족도가 높은 공간입니다. 📍안내 사항 ▣ 현장 방문 후 직접 촬영한 100% 실매물입니다. ▣ 홍대·합정·상수·연남·망원·서교·동교 등 마포구 전역 다양한 매물을 보유하고 있습니다. ▣ 고객님의 조건에 맞는 최적의 매물을 책임지고 찾아드립니다. ▣ 사이트에 등록되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요. 고객의 입장에서 정직하고 꼼꼼한 중개를 약속드립니다. 믿을 수 있는 중개, 으뜸부동산이 함께하겠습니다.