🚀 여의도 호성빌딩 10층 사무실 │ 전용 22평 │ 주차 1대 무료 │ 즉시입주 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 160만원 ✔ 관리비 128만원 ✔ 전용 72.73㎡ 약 22평 ✔ 계약면적 132.23㎡ 약 40평 ✔ 기계식 주차 1대 무료 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 여의도 중심 업무지구 내 사무실 ✔ 호성빌딩 최상층 10층 ✔ 넓은 창호로 채광 및 개방감 우수 ✔ 기존 사무실 인테리어 활용 가능 ✔ 중앙냉난방 + 개별 냉난방기 3대 설치 ✔ 엘리베이터 2대 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 깔끔하게 관리된 로비 및 공용공간 ✔ 현재 업무 가능한 상태로 빠른 입주 가능 ✔ 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있는 사무실 📍 입지 환경 ✔ 샛강역 도보 약 6분 ✔ 여의도역 도보 이용 가능 ✔ 여의도 핵심 업무지구 위치 ✔ 금융·증권·방송·대기업 및 각종 업무시설 밀집 ✔ 대중교통 접근성이 뛰어나 직원 출퇴근 편리 ✔ 기업 및 법인 사무실로 활용하기 좋은 업무환경 📌 계약 참고사항 ✔ 기존 임대차계약 2026.04.01 ~ 2028.03.31 ✔ 기존 임대차계약 양수도 조건으로 입주 ✔ 계약조건 및 승계 세부사항은 별도 확인 후 진행 🎯 추천 업종 ✔ 일반 법인 사무실 ✔ 금융·보험 관련 사무실 ✔ 법률·세무·회계 사무실 ✔ 컨설팅 회사 ✔ IT·스타트업 ✔ 광고·마케팅 회사 ✔ 협회·단체 사무실 ✔ 각종 전문서비스업 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784