✅ 매물 포인트 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 (권리금 없음) 구조: 1층 / (직사각형 롱 타입 구조) 시설 및 상태: 깔끔하게 화이트 톤으로 벽면 마감 완료, 천장 조명 시공 완료, 건물 뒤편 전용 테라스/창고형 야외 공간 연결, 단독 화장실 보유 (양변기·소변기·세면대) 특징: 직사각형 세로형 구조로 정면 가시성 확보 및 내부 공간 분리 용이, 후면 야외 공간을 활용한 물품 보관 및 창고 겸용 가능, 저렴한 월세 부담 📍 위치 및 주변 환경 교통: 구암역 및 유성복합터미널 접근성 우수, 주요 도로망 인접으로 차로 이동 편리 입지/인프라: 구암동 주거지 밀집 지역 내 위치하여 고정 배후 수요 확보, 1인 숍 및 소규모 창업에 최적화된 상권 ✨ 이런 분들께 추천합니다 뷰티/1인 숍: 속눈썹 연장, 네일 아트, 1인 에스테틱, 왁싱 숍 사무실/작업실: 쇼핑몰 사무실 겸 창고 (후면 공간 물품 보관 최적), 1인 마케팅/디자인 사무실, 공방 소규모 판매/기타: 예약제 테일러 숍, 소규모 의류 매장, 타로/사주 상담소 [희망 조건 체크리스트] 원하시는 업종: 희망 보증금 / 월세 범위: 입주 희망일: