오늘은 경상남도 합천군의 핵심 중의 핵심, 합천읍 합천리 상권의 판도를 바꿀 역대급 대형 상업용 부동산 매물 소식을 들고 왔습니다! 지자체에서 무려 175억 원 규모의 합천읍 도시재생 특화사업을 공격적으로 추진 중인 요즘, 그 개발 호재의 한복판에 위치하여 어떠한 비즈니스를 시작하더라도 최고의 성공을 보장받을 수 있는 알짜배기 랜드마크 건물을 소개합니다. 🌟 매물 핵심 정보 요약 위치: 경상남도 합천군 합천읍 합천리 676번지 (중심상업지구) 용도지역: 일반상업지역 + 제2종일반주거지역 (최고의 토지 가치!) 토지 면적: 1,436.2㎡ (약 434.39평) 연면적: 2,017.59㎡ (약 610.32평) 건물 구조: 3층 건물 및 4층 건물 (통로가 긴밀하게 연결되어 동선이 우수함) 접면 도로: 폭 8m~10m 넓은 소로 접합 주차대수: 도면상 19대 등록 ➡️ 실제 25대 가량 대형 여유 주차 가능! 1️⃣ 구도심 상권에서 유일무이한 "25대 동시 주차 마당" 🚗 2️⃣ 국비 175억 원 '합천읍 도시재생사업'의 직접적인 수혜 골목 🎨 3️⃣ 옛 예식장 구조가 주는 신의 한 수, "압도적 개방감과 무주(無柱) 홀" 🏛️ 4️⃣ 3층 & 4층 건물 2동이 연결된 최적의 다목적 하이브리드 공간 🏢 💡 추천 드리는 성공 창업 및 투자 업종 초대형 감성 베이커리 카페 & 문화 복합 식음료 매장: 합천읍 최고의 주차장을 보유한 인스타 명소로 즉시 탄생할 수 있습니다. 메디컬 빌딩 & 프리미엄 실버 케어 센터: 넓은 주차 공간과 우수한 보행 동선, 대규모 연면적으로 쾌적하고 럭셔리한 대형 요양 복지 시설에 딱 맞습니다. 초대형 에듀타운 & 어린이 실내 체육 멀티관: 주변 초·중·고 학군 중심가로 안심 셔틀 탑승 구역이 주차 마당에 확보되어 학부모 선호도 1위 빌딩이 됩니다. 뉴트로 게스트하우스 및 촬영 스튜디오: 도시재생 트렌드에 발맞춘 개성 넘치는 로컬 콘텐츠 비즈니스로 풍부한 세제 혜택과 정부 지원을 기대해 보세요.