🏡 신수동 대흥역 인근 · 신축급 1층 19평 · 테라스+무권리 · 보증금 3,000/월세 240 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260811-01 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 240만 ✔️ 관리비 15만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 신수동, 대흥역·마포세무서 인근 📍 지상 1층 (건물 총 4층) 📍 전용 약 19평(61.46㎡) 📍 전면 발코니 + 후면 넓은 테라스 보유 📍 동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 2022년 (신축급) 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 협의 가능 📑 매물 특징 🚀 신축급 곡선 외관, 전층 통유리 마감 건물의 1층 전면 노출 좋은 자리 🚀 전면 통창으로 채광 쏟아지는 오픈형 공간 🚀 중간 기둥 없는 넓은 실내 구조 🚀 레일 조명 + 시스템 에어컨 설치 완료, 초기 비용 부담 최소화 🚀 뒤편 넓은 테라스, 바베큐도 가능할 정도의 여유 공간 🚀 앞쪽 발코니형 소규모 테라스로 디스플레이 활용 가능 🚀 배수관·수전 설치로 샴푸대·탕비실·주방 세팅 용이 🚀 뷰티업 상권이 이미 검증된 자리 🚀 화장실 별도 보유 🚀 무권리 조건으로 즉시 입주 협의 가능 💼 추천 업종 💆 헤드스파·두피관리샵 💅 뷰티샵 💇 미용실 ☕ 테라스 카페 🧘 필라테스 스튜디오 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 신축급 컨디션에 앞뒤 테라스까지 갖춘 대흥역 인근 희소성 높은 무권리 매물입니다. 👉 뷰티업 상권이 검증된 자리로 미용실·헤드스파 등 업종에 특히 잘 맞습니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남·연희 상권 전문 💼 자영업 운영 경험 📸 실매물 직접 촬영 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****