1. 3층 공장 건물 전체 임대합니다 2. 2022년 건물 내외부 올 리모델링해서 임대중이고 건물 컨디션 좋습니다 3. 메인도로 4차선 확장 예정중이고, 제2외곽 순환도로 IC 인근에 개통 예정으로 교통 및 진입여건 좋습니다 4. 전기는 고압 280kw들어와 있어서 추가 승압 비용이 전혀 발생하지 않습니다 5. 화물 리프트 설치되어 있습니다 6. 1층의 천고가 12.8미터로물류 등으로 활용하기에도 최적화 되어 있습니다 7. 1층 293평 (공장 및 물류), 2층 54평 (사무실), 3층 137평 보관 창고 등) 으로 구성되어 있습니다 8. 오폐수 직관입니다 9. 현재 임대차 조건과 동일한 조건입니다 10. 현 임차인은 현재 원상회복 공사 중이며 만기는 8월 31일 이므로 그 이후 날짜 조정 가능합니다 11. 저는 임대인입니다 개인적으로도 계약 가능하며, 중개사 분들이 중개하시는 것도 환영입니다