🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 홍대 3층 뷰티샵 │ 32.8평 │ 권리금 500만 │ 샵인샵 운영 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 260만원 ✔ 권리금 500만원 협의 가능 ✔ 전용 약 32.8평(108.45㎡) ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 피부미용·뷰티샵으로 운영 중 ✔ 기존 시설을 활용해 빠른 영업 시작 가능 ✔ 샵인샵이 함께 운영 중인 매장 ✔ 임대인의 전대 동의를 받아 정상적으로 운영 중 ✔ 현 샵인샵 형태 유지 시 기존 운영자 소개 가능 ✔ 샵인샵 승계 시 별도 권리금 없이 보증금 약 300만원 승계 조건 ✔ 고정 주차 1대 사용 가능 ✔ 3층 전체 면적 약 32.8평으로 넉넉한 공간 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 건축물대장상 제2종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 ✔ 권리금 부담이 크지 않아 기존 시설을 활용할 분에게 추천 📍 입지 환경 ✔ 홍대입구역 도보 약 9분 ✔ 홍대·연남 생활권의 풍부한 유동인구 ✔ 뷰티·미용 수요가 많은 상권 ✔ 예약제로 운영하는 업종에도 적합 🎯 추천 업종 ✔ 피부관리실 ✔ 에스테틱 ✔ 네일·속눈썹 ✔ 왁싱샵 ✔ 메이크업샵 ✔ 뷰티 관련 복합매장 ✔ 샵인샵 형태의 뷰티사업 특히 기존 샵인샵 운영자까지 승계할 경우 초기부터 고정적인 공간 임대수익을 확보할 수 있다는 점이 장점인 매물입니다. ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 권리금 및 시설양도 협의 ✔ 업종 적합성 및 인허가 검토 ✔ 임대조건 협상 및 계약 진행 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784