수영구 망미동 주거밀집지역에 위치한 희소성 있는 단독건물 매매입니다. 대지 약 70평(231.7㎡), 연면적 약 52.5평(173.65㎡) 규모로 지하 1층~지상 2층의 독립적인 다층 구조이며, 무엇보다 건물 앞뒤로 활용 가능한 넓은 마당과 야외공간이 큰 장점입니다. 층별 공간이 분리되어 있어 카페·베이커리·브런치·스튜디오·쇼룸·사무실 등 업종과 목적에 따라 다양하게 활용하기 좋습니다. 망미역 생활권에 위치하며 대단지 아파트인 망미포스코더샵 파크리치와 인접해 있어 배후 주거수요를 기대할 수 있습니다. 주변 주택가와 상권이 자연스럽게 연결되는 입지로, 대로변 상가와는 다른 독립적인 공간과 분위기를 만들기 좋은 위치입니다. 현재 월 임대료 250만원(부가세 포함 275만원)으로 임대계약이 남아 있어 수익형 부동산으로 검토할 수 있으며, 현재 세입자가 공간을 비워둔 상태라 내부 확인과 매매 일정 조율이 편리합니다. 아파트·상가건물에서는 찾기 어려운 단독건물 + 넓은 대지 + 야외공간 + 다층 구조를 함께 갖춘 것이 가장 큰 매력입니다. 직접 운영을 위한 공간을 찾는 분은 물론, 임대수익과 향후 공간 활용 가능성을 함께 고려하시는 분께 적합한 매물입니다. 문의는 ***-****-**** 로 부탁드립니다.