망미동|대지51평|아크로광안 도보2분|남향|초중고인접|소방도로 접|주차가능|즉시 입주|망미역 5분 부산 수영구 망미동에 위치한 대지 51평 단독주택입니다. 바로 앞이 아크로 광안(광안A구역 재개발, DL이앤씨 2,550세대)으로 단지 주출입구까지 120m, 걸어서 2분 거리로 인근 시세를 함께 끌어올릴 하이엔드 브랜드 단지가 눈앞에 들어서는 입지입니다. 넓은 대지에 소방도로를 접하고 차를 댈 수 있으며, 마당에 오래 키운 목련과 무화과 나무가 잘 가꿔져 있어 직접 수확하여 맛볼 수 있는 기쁨을 누릴 수 있습니다. 3호선 망미역과 대중교통 정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 차량 이용 시 센텀시티 8분, 광안리 10분, 서면 15분 등 부산 주요 도심으로 10분대에 이동할 수 있는 탁월한 입지 조건을 자랑합니다. 남향 배치로 채광이 우수하며, 1층은 방과 거실을 통합한 개방형 설계로 대가족이 모여도 답답함이 없이 넉넉합니다. 2층은 독립된 주거 환경을 갖추고 있어 세대 분리나 부분 임대에도 적합합니다. 싱크대는 최근 교체하였으며, 빈 집으로 즉시 입주가 가능해 권리관계 또한 깔끔합니다. 토지로서의 가치도 함께 갖춘 자리입니다. 제2종일반주거지역, 대지 51평이며 전면 도로 5m이상 확보되어 있어 대지 면적을 온전히 활용할 수 있습니다. 1층 근린생활시설과 상층 주거를 함께 구성하기에 알맞은 규모로, 아크로 광안 2,550세대와 인근 학교 수요를 배후에 두게 됩니다. 학원, 의원, 생활편의 업종에 특히 적합합니다. 단지 인근으로 수미초, 광안중, 덕문여고 등 초·중·고 학군이 고루 형성되어 있어 자녀의 안심 통학이 가능하며, 지금 살면서 재개발 이후를 함께 기다릴 수 있는 매물입니다. 잔금일은 매수인 일정에 맞추어 조정 가능합니다.