사진 있음, 1층 25년 이상 성업한 입지 검증 매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 한림연예예술 고등학교 인근 ▶ 전용면적: 약 28.73평 ▶ 보증금: 3천만원 ▶ 임대료: 260만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 有(유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 가능 ▶ 화장실: 외부 남녀 분리 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 25년 이상 장기 성업 중인 입지 검증 매물 ▶ 1층 전용 약 28평으로 홀·주방 구성에 적합 ▶ 합리적인 권리금으로 초기 투자비용 부담 절감 ▶ 주방 덕트 및 가스시설 완비로 외식업 운영에 유리 ▶ 벽걸이형 냉난방기 2대·스탠드형 2대 설치 완료 ▶ 점포 인근 주차 3대 가능으로 차량 고객 접근 편리 ▶ 한옥 스타일의 특색 있는 외관으로 점포 브랜딩에 유리 ▶ 추천 업종: 아귀찜·해물찜, 낙지·코다리, 감자탕·국밥, 족발·보쌈, 전골·한식 전문점 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆