사진 있음, 1층 약 40평 이상, 대로변 가시성 우수한 매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 문정역 인근 ▶ 전용면적: 약 39.32평 ▶ 보증금: 2천만원 ▶ 임대료: 382만원 ▶ 관리비: 31만원 ▶ 권리금: 有(유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 가능 ▶ 화장실: 건물 내부 1층 남자, 2층 여자 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 현재 음식점으로 성업 중인 입지·매출 검증 매물 ▶ 1층 전용 약 40평의 넉넉한 영업공간 ▶ 주방 덕트 및 도시가스 완비로 외식업 운영에 유리 ▶ 스탠드형 냉난방기 2대 설치 완료 ▶ 2016년 리모델링 완료, 바닥 등 전반적인 관리 상태 양호 ▶ 점포 전면 통유리 구조로 노출도·가시성 우수 ▶ 건물 옥외주차 5대 이상 이용 가능 ▶ 주거·학교·생활상권을 배후로 안정적인 수요 확보 ▶ 추천 업종: 감자탕·국밥·족발·보쌈·전골·한식·치킨 등 다양한 외식업 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆