사진 있음, 5만평 이상 대형 오피스 상권, 입지 매출 검증 매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 문정역 인근 ▶ 전용면적: 약 36.01평 ▶ 보증금: 1억원 ▶ 임대료: 7백만원 ▶ 관리비: 1백만원 ▶ 권리금: 有 (유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 1대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 연면적 5만 평 이상, 지하 5층~지상 16층 규모의 대형 지식산업센터 ▶ 8호선 문정역과 지하 연결되어 대중교통 접근성 우수 ▶ 수백 개 기업·약 7천 명 규모의 풍부한 직장인 고정수요 ▶ 서울동부지방법원·문정법조단지 인접으로 업무수요 풍부 ▶ 직장인 점심·저녁 및 단체 회식수요가 탄탄한 상권 ▶ 전용 약 36평의 넉넉한 영업공간으로 단체석 구성에 유리 ▶ 주방·홀 덕트시설 및 냉난방시설 완비 ▶ 약 3.7m의 높은 층고로 탁 트인 개방감 우수 ▶ 1,279대 규모 자주식 주차시설로 고객 접근성 우수 ▶ 추천 업종: 고깃집·양고기·한식·주점·외식 프랜차이즈 등 다양한 외식업 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆