[연남동 유동인구 풍부한 핵심 상권 2층 상가] 연남동 메인 상권 내 위치하여 평일/주말 불문 유동인구가 매우 풍부한 자리입니다. 인근에 줄 서서 먹는 유명 맛집들과 인기 매장들이 다수 밀집해 있어 자연스러운 고객 유입 및 집객력이 매우 뛰어납니다. ■ 매물 특징 및 요약 - 위치: 서울시 마포구 연남동 - 층수: 2층 - 면적: 전용 69.2㎡ (약 20.9평) - 건축물대장상 1층이지만 실질적 1.5층 - 임대 조건: 보증금 3,000만원 / 월세 260만원 / 관리비 14만원 - 권리금 있습니다. 유선상 문의주세요 - 화장실: 내부 남녀공용 화장실 1개 - 엘리베이터: 없음 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 1대지만 실질적 주차 불가합니다. 음식점, 요리주점, 카페, 스튜디오 등 다양한 업종으로 활용 가능한 매력적인 공간입니다. 상세한 문의 및 현장 방문은 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.