■ 인테리어·카페 장비 추가 투자 부담 적음 ■ 인제대 근처 먹자골목에 위치 ■ 보증금 월세는 집주인과 상의하여 조정 가능 ■ 부산 온천천점이 본점인 커피프랜차이즈 로열티 없음, 물류만 시키면 됨 ■ 본점 운영교육 및 메뉴교육 가능 / 초보 창업자도 운영 가능 (교육비300만원 별도, 프랜차이즈 안하셔도 됨) ■ 와플과 커피가 주인 1인 매장으로 안정적 수익과 동선 메뉴 집기 인테리어 등 넓은 창고 까지 잘 자리잡힌 매장 ■ 단골도 꽤 되고 배민 쿠팡도 안정적 ■ 인제대 학생수가 줄긴 했지만 요즘은 동네 주민분들 그리고 신어아트센터 공연 등으로 매출유지 ■ 공영주차장 바로 앞이라 주차걱정 노노 ■ 아이스크림 기기 및 카페 시설 갖춰져 있어 바로 운영 가능 아이스크림 기기 400만원 별도 (2024년 구입가 870만원) ■ 기존 업종 그대로 운영하셔도 좋고, 본인 스타일로 메뉴를 바꿔 운영하셔도 좋습니다.