담당자 : 믿음공인중개사사무소 소속공인중개사 김진희 ☎️ 010-4623-2121 ※ 매물특징 ※ ★나주혁신도시 예가람 (중소기업 청년사관학교 사용중) 수익률좋은 상가 매매 ★407호 면적 403.59m²(약123평) 408호면적 346.003m²(약105평) ★ 위반건축물: 해당없음 ★ 건축물주용도 : 판매시설 /해당층용도 :사무소 ★ 수익률 7%우량공공기관 입주한 상업용 시설 ★ 임대현황 :보증금 6천만/월세 583만원(부가세 포함)~향후 보즘금 ★ 메인상권 코너자리로 공공기관 임차수요가 많아 임대걱정 없는 물건임 ★월세밀림이나 관리비정산 등 상가 관리 수월함 ★ 매도인 이민일정으로 매매가 낮춰 빠른 거래 원함 ★ 대출5억 승계시 실투자금 약 4억3천임 ★ 공공기관 입주시설로 3%대 금리우대 사무소 : 믿음공인중개사사무소 등록번호 : 29140-2022-00079 사업자번호 : 168-03-02566 대표 : 정경희 062-416-4934 ◆ 본 매물 정보는 건축물대장과 의뢰인의 요청에 의해 작성 되었으며, 실측면적과는 차이가 발생할 수 있음을 고지합니다. ◆ 문의 주시면 본 매물 이외의 다량의 매물을 보유하고 있으니 조건에 맞는 매물 찾아드립니다. ◆ 상가/토지/건물/임대/매매/전문 ◆ 친절상담 언제든지 안내합니다. 연중무휴