매물번호 : P60810S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. ■ 매물 정보 소재지: 제주시 연동 전용면적: 23.14㎡ ~ 158.67㎡ (약 7평 ~ 48평, 상세 호실별 면적 하단 참조) 건축물용도: 근린생활시설 사용승인일: 2025-01-06 구조/형태: 골목형 코너 입지. 2면 노출 구조 및 전면 통유리 시공. 전면 광폭 파사드로 가시성 우수. 엘리베이터 구비. 호실별 층고 3.7m~4.4m로 압도적 개방감 확보. 권장업종: 병의원, 약국, 프랜차이즈, 사무실 주차: 건물 내 지하 및 1층 주차장 (공용 주차 12대 가능, 상가 내 협의) 입주 가능일: 즉시입주 ■ 상세 호실별 정보 [2층] 201호 : 전용 약 156.29㎡ (약 47평) / 보증금 4,000만원 / 연세 4,000만원 : 층고 3.7m, 창가 노출 10.5m 통창 시공. 자동문 출입구 구비. 202호 : 전용 약 112.39㎡ (약 34평) / 보증금 3,000만원 / 연세 3,000만원 : 층고 3.7m, 창가 노출 10.5m 통창 시공. 출입구 2개소(자동문 1개소 포함). ■ 공간 분석 입지 가치: 연동 썬호텔 뒷블럭 및 삼무공원, 삼무로 대도로변 인근 위치. 누웨모루 등 하이엔드 상권 및 오피스·배후 주거가 혼재된 핵심 거점으로, 기존 먹거리 상권과 연계된 안정적 유동 흐름 확보. 건물 내 지하 및 1층 12대 주차 인프라 구비로 고객 및 임직원 접근성 보장. 내부 가치: 신축 공실 상태. 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능. 노출형 천장 구조 적용. 1층·2층 복도 남녀 구분 및 장애인 화장실 설치, 5층 내부 남녀 구분 화장실 및 단독 테라스 구비. 연동 썬호텔 뒷블럭 신축 구분 상가. 빠른 선점 추천. 상층부(3~4층) 병원 입점 협의 중으로 연계 업종 시너지 기대.