✨ 청수호수공원 인근 다가구 밀집상권 │ 1층 메인상가 │ 전용 약 30평 ✔ 임대조건 │ 보증금 2,000만 / 월세 190만 (VAT 별도)  • 청수호수공원 바로 인근에 위치해 산책·여가 수요와 주변 다가구 주거수요를 함께 확보할 수 있는 입지입니다.  • 인근 먹자상권과 주거지역이 함께 형성되어 있어 평일·주말 모두 다양한 고객 유입을 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 카페 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 비품, 주방시설이 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 약 30평 규모로 테이블과 좌석을 여유 있게 구성할 수 있어 편안한 카페 운영이 가능한 공간입니다.  • 내부 화장실과 매장 앞 주차시설이 마련되어 있어 고객 이용 편의성과 차량 접근성이 우수합니다.  • 카페 운영이 처음인 분들도 기본적인 매장 운영 및 커피 관련 교육을 받을 수 있어 초보 창업자도 부담을 줄일 수 있습니다.  • 기존 카페 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 인테리어 및 시설 투자비를 절감하고 빠르게 영업을 시작할 수 있습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 베이커리카페 및 디저트카페  • 호수공원 수요를 활용한 감성카페 및 테이크아웃 카페 💡 청수호수공원과 다가구 주거지역, 먹자상권을 함께 배후로 둔 약 30평 1층 매장으로, 완비된 카페 시설과 주차공간까지 갖춰 카페 창업을 준비하시는 분들께 특히 추천드리는 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.