🏠새로이 부동산 📱TEL: 043-223-6892 ----------------------------------- 🎍매물 정보🎍 ✅위치: 청주시 흥덕구 강서동 ✅총층 / 매물 층수: 2층 / 1,2층 ✅방 / 화장실 : 3 / 2 (내부) ✅임대가: 보증금 3000만원 / 월세 180만원 ✅권리금 : 1500만원 ❗ 특이사항 ✅ 1층,2층 전체 임대 현재 1층은 주방 및 홀 공간 상업공간으로 활용 중이며 2층은 주거공간으로 사용중 구조 - 1층 주방,홀 약 37평 , 2층 주거로 사용중 약 37평 ( 2층 용도 근린생활시설로 상가 또는 사무실 사용 가능) ✅ 약 43평의 전용주차장이 있어 현황상 주차 10대 이상 가능하고 골목 주차 편리 ✅ 메인상권의 완전한 대로변 단독상가는 아니지만 청주시외버스터미널,고속버스터미널을 품고 있는 중심상권 인근이며 가경동 아파트 대단지,강서동 아파트와 준공예정인 청주롯데캐슬시그니처아파트를 품고 있음 ✅15년넘게 음식점과 카페로 운영되던곳으로 음식점으로서의 입지를 오랜기간 다져놓은 상태 ✅ 권리금 1500만원이라는 파격 금액으로 인테리어와 내부 집기류 전부를 양도 받을수 있는 절호의 기회 ✅ 현재 한식으로 운영중이며 칼국수,부대찌개,카페,야장을 이용한 음식점,술집,카페 등 다양한 활용이 가능