고객님께서 원하시는 조건협의 최대한 도와드리겠습니다. 저 믿고 저를 이용하세요!!! 다른 중개사보다 강아지처럼 발로 더 뜁니다^^ 왈왈! 🏭 1·2층 총 120평 창고·공장 임대｜2층 방 4개｜공간 분리 활용 GOOD✨ 🔥 창고와 사무공간을 한 건물에서 함께 해결하고 싶은 분들께 잘 맞는 매물입니다! 해당 매물은 1층 약 60평 + 2층 약 60평, 총 약 120평 규모로 구성되어 있어 단순 보관용 창고부터 작업장·공장·사무실까지 다양하게 활용할 수 있습니다. ✅ 1층 약 60평 – 넓은 작업·보관 공간 내부가 길고 넓게 빠져 있어 물품 적재나 자재 보관, 포장·조립 등의 작업공간으로 활용하기 좋습니다. 창고와 작업장을 동시에 운영하려는 업체에서도 실용적으로 사용할 수 있는 구조입니다. ✅ 2층 약 60평 + 별도 방 4개 이 매물의 장점 중 하나입니다. 2층에도 넓은 메인 공간이 있고 별도의 방이 무려 4칸 마련되어 있어 대표실, 직원 사무실, 회의실, 휴게실, 자재실 등 업체 상황에 맞춰 공간을 나누어 사용할 수 있습니다. ✨ 특히 1층은 창고·작업장 / 2층은 사무실·관리공간 형태로 운영하면 동선을 효율적으로 분리할 수 있습니다. ✅ 총 120평의 넉넉한 사용면적 한 공간만 큰 매물이 아니라 층별로 약 60평씩 나누어 사용할 수 있기 때문에 업무별 공간 분리가 필요한 업체에 더욱 잘 맞습니다. ✅ 화장실은 건물 외부에 위치 화장실이 내부가 아닌 바깥쪽에 마련되어 있는 점은 미리 참고해 주세요. 대신 작업공간 안쪽을 화장실이 차지하지 않아 내부 공간을 온전히 활용할 수 있습니다. 📌 추천 업종 물류·유통업체 / 온라인 쇼핑몰 / 자재보관 / 제조·조립 / 창고 겸 사무실 / 소규모 공장 등 💬 1·2층 총 120평 + 2층 방 4개라는 구성이 확실한 장점인 매물입니다. 공간을 여러 용도로 나눠 사용하실 분이라면 직접 한번 보시는 것을 추천드립니다! 📞 편하게 궁금하신 부분 문의 주세요 👍 비슷한 매물 비교도 같이 해드립니다