빠른 인수가 가능한 분을 우선으로 협의합니다. 시설비 없이 현재 설치된 고정시설을 그대로 인수하는 조건입니다. 김포시 대곶면, 강화도와 가까우며 사진 스튜디오 외에도 작업실, 공방, 쇼룸, 창고형 공간 등으로 활용할 수 있습니다. ⸻ 공간 정보 • 보증금: 1,500만 원 • 월세: 110만 원(부가세 별도) • 관리비: 없음 • 전기·수도: 사용량에 따라 개별 부담 • 전용면적: 약 38평 • 위치: 단독 건물 1층 • 실내 화장실: 2개 • 주차: 평일 4대 / 주말·공휴일 4대 이상 가능 ⸻ 주요 시설 • 냉난방기: 천장형 40평형 원형 냉난방기 2대 • 호리존: 가로 7.2m / 깊이 5m / 높이 4m 직각형 구조 • 탈의공간: 암막커튼 설치 • 별도 창고 및 휴게공간 • 통창 암막커튼 및 일반 커튼 설치 • 벽과 천장 흰색 페인트 작업 완료 • 실내 CCTV 3대 / 실외 CCTV 3대 • CCTV 별도 월 이용료 없이 사용 가능 ⸻ 시설 인수 조건 • 별도의 시설비는 없습니다. • 냉난방기, 호리존, 천장 조명시설, CCTV 등 설치된 고정시설을 그대로 인수하는 조건입니다. • 촬영 장비와 이동 가능한 가구·집기류는 양도 대상에서 제외(별도 협의 가능) • 호리존 철거가 필요한 경우에는 비용을 별도로 협의해야 합니다. ⸻ 양도 사유 가족의 해외 일정으로 장기간 자리를 비우는 경우가 많아 스튜디오를 지속적으로 운영하기 어려워 양도하게 되었습니다. 시설과 인테리어 양도이며, 기존 상호·영업권·매출·고객정보는 양도 대상에 포함되지 않습니다. ⸻ 거래 방법 • 신규임차인은 별도의 임대차계약을 진행하며 계약절차는 부동산을 통해 진행할 예정입니다. • 단순한 가격 확인이나 방문 목적의 문의보다는, 공간의 용도와 임대 조건을 충분히 확인한 후 실제 인수를 검토하시는 분께서 연락해 주시면 감사하겠습니다. • 관심 있으신 분은 사용 목적, 희망 입주 시점, 연락처를 채팅으로 알려주세요. 확인하는대로 연락드리겠습니다. 마지막으로 부동산 연락은 사절합니다