부산 송도해수욕장 도보 약 5분, 멋진 오션뷰의 현재 운영 중인 합법숙소 매매입니다. 📍 부산 서구 장군산로 20 / 중층 건축물대장상 다세대주택으로 관할 구청에 외국인관광 도시민박업 정식 등록 후 합법적으로 운영 중입니다. 특히 같은 건물 6층 이상은 오피스텔 용도로 외국인관광 도시민박업 등록 대상이 아니며, 본 매물은 다세대주택으로 실제 등록·운영 중이라 숙박업 운영 측면에서 희소성이 있는 매물입니다. 현재 7월·8월 성수기 만실로 운영되고 있으며 청소매니저를 통한 오토운영 시스템까지 갖춰져 있습니다. 매매조건 부동산 매매가 3억원 시설·운영 권리금 5,000만원 총 인수금액 3억5,000만원 방 2개 / 욕실 1개 내부 전체 리모델링 숙박용 가구·가전·비품 풀세팅 빔프로젝터·마샬스피커·세탁기·건조기 등 완비 송도해수욕장 도보 5분 + 오션뷰 + 실제 운영실적을 갖추고 있어 숙박업 운영뿐 아니라 부산 세컨하우스로 직접 사용하면서 비사용 기간 숙박수익을 올리는 방식으로 활용하기에도 좋은 매물입니다. 단순 숙박 예정 매물이 아니라 현재 실제 예약과 매출이 발생하고 있는 운영형 합법숙소입니다. 매출·수익자료, 예약현황 및 시설·운영 인수인계 조건은 문의 주시면 자세히 안내드립니다. ☎ 010-3867-7902 에스원공인중개사사무소