[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 도곡동 (접근성 및 인프라 우수) 💰 금액: 보증금 4,000 / 월세 170 / 관리비 10 (단위: 만원) 📐 면적: 전용 약 19P (임대인 고지 기준) 🏢 층수: 4층 일부 (건물 내 엘리베이터 있음) 🚗 주차: 무료 1대 가능 📅 입주: 즉시 입주 가능 (현재 깔끔한 공실) 🚽 화장실: 내부 화장실 전면과 측면 대형 창문으로 자연 채광이 매우 훌륭하며, 관리가 편한 에폭시 바닥으로 원상복구 완료된 깔끔한 사무실입니다. 특히 해당 층에서 단독으로 사용할 수 있는 넓은 야외 테라스(베란다) 공간이 마련되어 있어, 활용도에 따라 실제 체감 면적을 훨씬 더 넓게 사용하실 수 있는 메리트 확실한 매물입니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』