📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 논현초 인근! 2024년 12월 신축 층고 5m 대형 테라스 탑층 오피스 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 2024년 12월 준공 완료된 따끈따끈한 신축 건물! ✔️ 압도적인 층고 5m 개방감 & 보너스 대형 프라이빗 테라스 공간! ✔️ 전용률 무려 93%! 알찬 실15평(50㎡) 4층 단독 탑층 공간 ✔️ 융자금 없는 매우 안전하고 깨끗한 매물 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 논현초등학교 인근에 위치한 2024년 신축 IR빌딩 4층 상가/사무실 임대 매물입니다. 전용률 93%의 꽉 찬 알짜 공간(실15평)에 무려 5m에 달하는 층고를 자랑하여 스튜디오, 창의적인 디자인 오피스, 단독 작업실 등으로 강력 추천해 드립니다. 4층 건물 중 4층 탑층으로 프라이빗한 대형 테라스 공간이 제공되며, 승용 엘리베이터가 완비되어 있어 편리하고 감각적인 근무 환경을 갖추고 있습니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 15.1평 (50㎡) / 계약 약 16.3평 (54㎡) (전용률 93%) - 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원 (관리비 별도/협의) - 4층 / 총 4층 건물 (탑층 단독 느낌) - 층고 5m & 대형 테라스 제공 - 융자금 없음 & 승용 엘리베이터 1대 보유 - 남향 (주된 출입구 기준) / 즉시 입주 가능 (협의 가능) 💛 교통 & 주차 &