📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 논현역 도보 3분 초역세권! 2022년 신축 A급 인테리어 완성 사무실 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 2022년 12월 준공된 준신축급 감각적인 A급 인테리어 완비! ✔️ 전용률 85%! 실전용 40평(132㎡)의 탁 트이고 효율적인 공간 ✔️ 7호선/신분당선 논현역 도보 3분 초역세권 프리미엄 입지 ✔️ 엘리베이터 및 주차 완비 / 즉시 입주 가능 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 핵심 역세권에 위치한 2022년산 준신축급 중소형 사무실 3층 임대 매물입니다. 전용률이 무려 85%에 달하여 실전용 면적 40평을 온전히 알차게 활용하실 수 있습니다. 내부 A급 인테리어가 깔끔하게 완료되어 있어 별도의 인테리어 공사 비용과 시간을 대폭 절감하실 수 있으며, 논현역 접근성이 뛰어나 직원 출퇴근 및 방문 고객 안내에 최적인 매물입니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 40평 (132㎡) / 계약 약 46.8평 (154.96㎡) (전용률 85%) - 보증금 1억 원 / 월세 500만 원 (월 관리비 100만 원) - 3층 / 총 5층 건물 - 내부 화장실 1개 구비 & 엘리베이터 승용 1대 운영 - 동향 (주된 출입구 기준) / 즉시 입주 가능 💛 교통 & 주차 & 입주민 혜택 - 7호선/신분당선 논현역 도보 3분 초역세권 - 주차 가능 (총 4대 환경