​[아파트 단지 + 하천산책로 앞] 경쟁 카페 ZERO 독점상권, 애정 담긴 카페 양도합니다 (권리금 1,500만원 / 빠른 입주 시 협의 가능) ​ 2022년부터 매일 아침 설레는 마음으로 출근해 '동네 커피 맛집'으로 정성껏 일궈온 소중한 매장입니다. 제 손때와 애정이 안 닿은 곳이 없어 정말 끝까지 안고 가고 싶었으나, 개인적인 사정으로 눈물을 머금고 다음 사장님을 찾게 되었습니다. ​ 정말 아끼던 공간인 만큼 빠르게 좋은 분께 이어서 넘겨드리고 싶어, 고민 끝에 권리금도 기존 1,800만 원에서 1,500만 원으로 낮춰 재희망합니다. ​✔️ 입지 강점 ▫️​경쟁 카페 ZERO: 반경 내 독점 상권으로 고정 수요 확실 ​▫️동선 최적화: 아파트 단지 정문 + 하천 산책로 길목 (출퇴근·산책 테이크아웃 수요 동시 확보) ▫️​주차 편의: 상가 전용 주차장 보유 및 매장 앞 잠시 주차 가능 (테이크아웃 회전율 극대화) ​✔️ 매장 정보 ​▫️규모: 10평 미만 (1인 운영 최적화, 임대료 및 고정비 부담 최소) ​▫️운영 기간: 2022년 ~ 현재 ​▫️권리금: 1,500만 원 (시설 및 집기 일체 포함) ​단골 고객층과 매장 특유의 따뜻한 분위기가 이미 완전히 잡혀 있어, 인수하시자마자 별도 마케팅 없이 바로 안정적인 매출을 이어받으실 수 있습니다. 평소에 나만의 공간에서 스트레스없이 일하고 수익도 가져가는 가게를 원하셨다면 소자본으로 할 수 있는 기회 놓치지 마세요. 마음에 드는 자리를 다시 만나는건 쉽지않습니다. ​ 현장 방문이나 기타 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요!