[임대인 직거래｜아클라우드 감일 B010] 초기 고정비 부담을 낮춘 24개월 단계형 임대 매물입니다. ■ 임대조건 · 보증금 2,000만원 (협의가능) · 계약 후 첫 3개월 월세 0원(렌트프리) · 4~12개월 월 50만원 · 13~24개월 월 100만원 · 권리금 없음 ■ 매물 정보 · 전용 9.7평 / 공급 약 13.8평 · 판매시설동 지하 1층 B010 · 원상복구 완료된 공실 · 일정 협의 후 바로 인테리어 가능 · 임대인이 직접 등록한 매물입니다. ■ 입지 특징 · 이마트 에브리데이 출구 바로 옆 · 주차장·에스컬레이터 연결 상가 동선 · 키즈 체류공간 인접 ■ 이전 매장 운영 이력 기존 김밥·분식 매장이 실제 운영되던 자리이며, 현재는 전 임차인의 (건강 상) 개인 사정으로 계약이 종료되어 공실이 되었습니다. 원상복구가 완료되어 희망 업종에 맞춰 새롭게 매장을 준비하실 수 있습니다. 테이크아웃·배달, 키즈·교육·공방, 1인 뷰티·예약제, 소형 소매·생활서비스 업종 등에 적합합니다. 추천 업종 외 희망 업종도 폭넓게 입점 협의 가능합니다. 단, 최종 업종은 관리규약·시설·인허가 확인 후 확정됩니다. 관리비는 최근 공실 기준 월 약 11만원입니다. 점포 전기·수도 등은 사용량에 따라 별도 부과되며 실제 관리비는 달라질 수 있습니다. 현장 방문을 원하시면 당근채팅으로 희망 업종과 방문 가능한 날짜·시간을 남겨주세요.