안녕하세요. 상가 겸 작업실로 사용하던 공간을 양도합니다. - 보증금: 1,000만 원 - 월세: 50만 원 (부가세 별도 5만 원) - 입주 가능 시기: 9월 이후 현재 음악 작업실 및 레슨 공간으로 사용하고 있으며, 작년 12월 말에 입주했습니다. 개인적인 사정으로 인해 공간을 양도하게 되었습니다. 공간에는 다음 물품이 포함되어 있습니다. - 영창 G-185 그랜드 피아노 - 야마하 U1 업라이트 피아노 (제니오 사일런트 설치) - 피아노 의자 2개 - 캐리어 벽걸이 에어컨 (올해 8월 세척 완료) - 테이블 및 의자 2개 - 이케아/데스커 책장 - 싱크대 - 전자레인지 - SK매직 무전원 정수기 - 기타 간단한 비품(쓰레기통, 시계 등) 두 피아노 모두 올해 1월 조율을 마쳤으며, 저는 이 공간에서 피아노 녹음 작업과 개인 레슨을 진행했습니다. 공간은 레슨 및 응접 공간과 개인 작업 공간으로 분리하여 사용했습니다. 안쪽에는 싱크대가 있어 정수기 설치나 간단한 생활이 편리했고, 작업 공간으로 활용하기 좋았습니다. 건물 왼쪽은 상가 통로 방향이라 별도 방음을 하지 않았고, 옆 상가와 맞닿은 벽면은 방음 타일을 시공해 두었습니다. 주소는 서울 관악구 난향길 10입니다. 관리비는 별도로 없으며, 건물 1.5층 화장실을 1층 상가와 번갈아 청소하는 방식입니다. 수도세 또한 별도로 부과되지 않습니다. 권리금은 500만 원이며, 위에 기재된 시설 및 비품이 포함됩니다. 약 6평 정도의 공간입니다 또한 현재 시간당 5만 원으로 레슨을 받고 있는 피아노 레슨생 4명이 있습니다. 원하시는 경우 해당 수강생들에게 레슨 지속 의사를 확인해 드릴 수 있습니다. 간판은 철거 후 나갈 예정이며, 입주 당시 간판 전등은 모두 교체해 두었습니다. 필요에 따라 간판을 새로 설치하시거나 현재 상태 그대로 사용하셔도 됩니다. 궁금하신 점은 편하게 문의 주세요. 😊