📌 1호선 급행 병점역 바로 앞 초역세권 📌 신축급 풀옵션 원룸 30실 📌 공실 걱정 덜한 역세권 수익형 매물 📌 위탁사 없이 직접 운영 가능 🔹 건축물 현황 ✔ 소재지 : 경기도 화성시 병점동 ✔ 용도지역 : 일반상업지역 ✔ 건축물용도 : 숙박시설 ✔ 면적 : 대지 56평 / 연면적 225평 ✔ 세대구성 : 원룸 30실 ✔ 사용승인 : 2021년 2월 ✔ 주차대수 : 5대 ✔ 엘리베이터 : 있음 🔹 매매 및 임대 현황 ✔ 매매금액 : 24억원 ✔ 융 자 금 : 약 8억 3,000만원 ✔ 임대보증금 : 약 5억원 (변동 가능) ✔ 임대수익 : 월 약 1,400만원 (관리비 포함) ✔ 수 익 률 : 10% 이상