10년간 공실 제로! 매달 월세 73만 원 안정적으로 나오는 효자 상가 ★ 매수 후 즉시 월세 수익을 얻으실 수 있는 100% 임대 완료된 알짜 수익형 상가입니다. 은퇴 후 안정적인 현금흐름을 원하시거나, 첫 소액 상가 투자를 고려하시는 분께 강력 추천합니다. ■ 매물 핵심 정보 - 위치: 충남 아산시 둔포면 석곡리 이지더원 1차 단지 내 상가 (1층) - 규모: 전용면적 약 8평 (1층 필수 업종 최적 평수) - 임대 현황: 보증금 1,000만 원 / 월세 73만 원 (부가세 별도) - 추천 포인트: 연 5%대 후반의 높은 확정 수익률 ■ 이 상가의 강력한 프리미엄 4가지 1. [10년 연속 공실 ZERO] 취득 후 10년 동안 공실 없이 우량 임차인이 꾸준히 영업 중인 검증된 자리입니다. 2. [1,000세대 이상 대단지 고정 수요] 이지더원 1차 대단지 주출입구 동선에 위치하여 입주민 필수 생활 밀착형 업종 수요가 탄탄합니다. 3. [부담 없는 소액 투자] 1억 대 소액으로 투자하여 매달 꼬박꼬박 안정적인 월세 수익을 누리실 수 있습니다. 4. [높은 환금성과 안정성] 1층 소형 평수는 편의점, 미용실, 세탁소 등 필수 업종 선호도가 높아 향후 재임대 및 매도 시에도 매우 유리합니다. ※ 개인 사정으로 내놓는 알짜 매물입니다