임대료 : 보증금 4,000만원 / 월세 300만원 면적 : 약 99㎡(약 30평) 층수 : 1층 *매물 특징 매물 상세내역 1층 코너에 위치한 음식점 상가입니다. 현재 고깃집으로 운영 중이며, 동종업종으로 인수할 경우 기존 시설과 집기를 활용해 큰 공사 없이 영업 준비가 가능합니다. 매장 내부 인테리어가 전체적으로 잘 갖춰져 있으며 테이블과 의자, 테이블별 고기 불판 및 배기시설이 설치되어 있습니다. 천장형 시스템에어컨과 스탠드에어컨 벽걸이에어컨도 갖춰져 있습니다. 냉장고, 주방시설, 싱크대, 작업대, 셀프바, 온장고, POS 및 테이블 주문기 등 현재 영업에 사용 중인 각종 집기와 비품이 갖춰져 있습니다. 권리금에 포함되는 시설·집기·비품은 인수 시 세부 확인 가능합니다. 매장과 별도로 사용할 수 있는 화장실이 있으며, 매장 옆으로 창고 공간과 주차 공간도 있어 물품 보관과 매장 운영에 편리합니다. 전면과 측면이 도로에 노출되는 코너 자리로 외부에서 매장이 잘 보이며, 전면 유리창이 넓어 매장 내부도 개방감이 있습니다. *신축 오피스텔 입주 효과 매물 바로 앞에 신축 오피스텔이 새로 들어서면서 고정적인 주거 수요 및 가구 유입이 풍부해져 상권 활성화와 안정적인 단골 확보가 유리한 최고의 입지입니다. 고깃집으로 그대로 인수할 경우 기존 시설을 대부분 활용할 수 있어 간판 및 상호 변경 후 영업을 준비하기 좋은 매물입니다. 신규로 고깃집을 처음부터 시설하는 것과 비교하면 인테리어와 각종 영업시설을 다시 준비해야 하는 부담을 줄일 수 있다는 점이 장점입니다. 권리금 9,000만원 기존 인테리어 및 영업시설·집기·비품 포함 조건이며, 구체적인 인수 품목은 계약 전 현장에서 확인 및 협의합니다. *권리금 최선을 다해 조정을 해보겠습니다. *방없음. *[관리비 안내] 본 매장은 별도의 고정 월 관리비가 부과되지 않는 구조입니다. 전기, 수도, 가스 등 각종 공과금 및 소모성 비용은 실제 사용량에 따라 개별 납부하시면 됩니다